1993〜2003年築, 専有面積84.20㎡〜104.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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セントラルヒルズO棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩7分
1998年築 / 13階建 / 879戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,363万円
25.1万円/㎡
2,094
2,274
2,453
2,633
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,453万円
24.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月21日
セントラルヒルズO棟
2,280万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 94.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 2,380万円 | 25.3万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,480万円 | 26.3万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,350万円 | 16.4万円 | 4階 | 82.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/02 | 1,350万円 | 17.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 879戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セントラルヒルズK棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,990万円 | 21.6万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 879戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。